为进一步夯实物业管理属地责任,提升行业监管人员依法履职能力，推动行业高质量发展。2024 年 4 月 26 日，宝鸡市住建局联合市物业管理协会，组织各县区住建局、镇街、社区物业管理人员、市物业协会会⻓和副会⻓单位负责人共计 400 余人在宝鸡市建安大厦举办《党建引领下社区治理中的各方权责边界》政策法规与市区住宅专项维修资金信息管理系统培训讲座。

培训前,市住建局党组成员、副局⻓赵一鸣强调依法行政履职是对监管人员的基本要求,也是构建法治社会、和谐社会、化解物业矛盾纠纷的必由之路。勉励大家珍惜此次培训机会,将所学知识融入日常监管,指导辖区业委会准确掌握权责边界,依法依规维权,切实做到学有所思、学有所获、学以致用。

培训会上重点讲解了首次业主大会的筹备条件、流程、业主大会和业主委员会的权利义务,常⻅的物业服务矛盾纠纷处理、物业服务费用规范收取等。并结合实际案例讲解了镇街指导业主大会成立过程及业委会日常运行相关注意事项及关键点,让县区、街道、社区工作人员准确了解在物业监管中的职责边界。

培训会上还详细介绍了宝鸡市住宅专项维修资金信息管理系统的功能，讲解了系统操作方法和电子表决使用方法，使住房维修资金交存模式由传统的线下单一模式转变为线下线上相结合的模式，使资金交存流程进一步优化，维修资金申请使用进一步规范，资金管理安全进一步增强。

会后，参训人员表示此次培训很有收获，下一步，将严格贯彻落实行业相关法律法规,推进行业规范化运行，推动物业服务提档升级,进一步提升市民获得感、幸福感和安全感!