为了不断增强房地产开发企业专业法律知识，规避开发过程中可能出现的风险和纠纷，完善房地产项目开发全过程风险管控体系，4月24日，协会在海棠假日酒店成功举办《房地产企业经营过程中法律风险防范》和《房地产营销“五新”模式》培训会，协会会长张宝林作培训开班讲话。副会长、监事会以及会员单位法务相关负责人和营销负责人等200余人参加本次培训。

在开班前，会长张宝林首先表示对本次参加培训的学员们表示欢迎，并讲到，2024年，房地产行业进入了一个全新的发展阶段，房地产市场面临着一系列的挑战和机遇。作为从业人员，我们必须要有清醒的认识，要保持积极的心态，勇于面对挑战，抓住机遇，要不断学习，不断提升自己的专业素养。要加强团队合作，建立良好的合作关系，互相支持。

上午，协会邀请到陕西金宝律师事务所、宝鸡市律师协会青年律师工作委员主任刘洋律师给大家分享：《房地产企业经营过程中的法律风险防范和新《公司法》的修改对企业经营的重大影响》。针对市场中土地获取风险及防控、房地产企业在经营过中的法律风险，关联公司、股东责任的相关问题，结合多年实操经验及大量实际案例，进行了专业深入的分析分享。参加培训企业人员表示此次课程干货满满，对于企业在项目获取阶段风险防控方面很有启发帮助。

下午，针对目前我市产品同质化严重和存量房过多的问题，特邀著名专家董俊峰和黄大伟老师，首先董老师通过相关案例分析，提出“地产五新”观点，他认为房地产开发模式、产品模式、营销模式、媒体模式、服务模式均面临前所未有的挑战，当务之急，行业同仁要积极拥抱新媒体，通过线上推广、线上获客等方式改变传统的楼盘宣传路径，打造案场增量客户蓄积矩阵，解决燃眉之急。

黄大伟讲师则通过房地产行业变迁、市场研判、楼盘痛点等分析，提出“地产抖音化”解决方案，并结合自身账号运营经验，以及参与多个品牌房企新媒体团队打造案例，详细介绍了地产自媒体账号的起号和运营方法。同时系统阐释了房产短视频、直播SOP标准打造流程，以及直播禁忌、创新玩法等，鼓励房地产同仁“躬身入局”，以积极作为跨越行业周期。