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省住房和城乡建设厅召开视频调度会议 推动城市房地产融资协调机制加快落地见效

[ 发布:宝鸡市房地产业协会 | 来源: | 发布时间:2024-02-23 | 浏览:175

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2月23日下午,省住房和城乡建设厅组织召开全省城市房地产融资协调机制工作视频调度会议,进一步安排调度城市房地产融资协调机制工作,推动各项措施加快落地见效,促进金融与房地产良性循环,助力房地产市场平稳健康发展。厅党组成员、副厅长李卫军出席会议并讲话。

会议指出,自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来,各市(区)高度重视,迅速行动,建机制、提名单、促落实,协调机制落地见效取得新进展。截至2月23日,全省11个市(区)均建立房地产融资协调机制,提出可以给予融资支持的房地产项目首批“白名单”并推送商业银行,共涉及114个项目,目前,已有多个“白名单”项目获得银行融资和授信。

会议强调,城市房地产融资协调机制的建立,是贯彻落实一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求的重要举措,是破解当前房地产融资困境的有力抓手,是维护购房人合法权益的有效手段,也是完善房地产项目管理的重大创新。各地要高度重视城市房地产融资协调机制有关工作,充分理解和认识协调机制的有效运行对房地产市场平稳健康发展、促进金融与房地产良性循环的重要意义,加强政银企联动,持续抓好“白名单”筛选推送工作,确保工作质效。

会议要求,各地在开展工作时要把握好重点环节,把工作做细做扎实。一是做好在建项目的前期摸排,按照市场化法治化原则,指导企业自主申报。二是要严格审核把关,逐项目对标核实,切实提高项目推送成功率。三是要做好融资落实反馈闭环管理,城市房地产融资协调机制将项目“白名单”推送商业银行,各商业银行按照规程审查后放贷,对不予放贷的项目向金融监管部门报送“无法贷款的原因”,由城市协调机制及时协调解决。四是要做好贷款资金闭环管理,制定完善贷款资金封闭运行监管办法,严防资金被违规挪用,确保项目建设交付,形成“发放—使用—偿还”的闭环管理。

各市(区)住房和城乡建设局分管负责同志参加会议。