中国一共有5座一线城市，分别为香港、北京、上海、广州、深圳其中国内的老牌城市包含了北京上海广州，在整体的发展上并没有存在太大的短板。

深圳市作为我国最年轻的一线城市，出现了偏科的情况，目前最重要的力量是集中在科技创新。这方面的发展，而在未来要全面的发展，才能体现出一个城市的综合竞争力。

香港是全球四大金融中心之一，在全球知名度排行榜上，都是位于世界前列的位置。

未来城市的发展并非讲究一个城市，单打独斗更讲究的是城市群进行，相互合作，相互辅助来推动城市群体，经济发展。

目前国内的城市群分别有粤港澳大湾区、长三角城市群、京津冀、成渝双城、长江中游城市群。还有青岛、济南、郑州、长沙这些城市，在未来发展还是有一定潜力的，但是今天讲究的主要是城市区未来发展的趋势所在，因为城市群的发展力量必然的是比个别城市的发展力量要大上数倍。

城市以后的发展规模要从多方面的维度进行考虑，比如占地面积、经济总量、人口总量、地理位置、发展潜力、战略高度等。

目前在金融领域，香港还是占据绝对的优先位置，但在未来的发展过程中，香港是很难能促进发展成超大型城市，并不是说他的整体经济实力不行，也不是说人口不行，而是土地面积限制了香港未来的发展，反而上海将会成为新的金融领域中心，现在上海也是国内的金融领域第1城市。

粤港澳大湾区：

粤港澳大湾区，未来将会有9座城市组成香港、澳门、深圳、广州、东莞、佛山、惠州，珠海、中山、江门。

粤港澳大湾区将会成为全球第四大湾区，我看旧金山湾区、纽约湾区、东京湾区都市拥有非常庞大的经济体系。

这9座城市连接在一起就可以大大的发挥出每一座城市的发展潜力所在，像刚刚提到的香港全球四大金融中心之一，正是因为香港的土地发展面积有限，但香港背后有一个庞大的珠三角，在后面所容纳着香港所要外溢出来的资源。

一条整体的产业链就会从珠三角完美地拼接而成，香港金融中心深圳创意之都、东莞世界制造中心、广州中国南大门，佛山国内制造业墙体也是通过广州来运输全国各地。

在全球4个湾区中粤港澳大湾区，占地面积是最多的，但是在未来几十年的快速发展真的够土地开发吗？

目前深圳、东莞、珠海的土地开发率都在40%以上的分界线，而广州佛山的土地开发率已经达到了30%以上，剩余的可持续开发土地最多的是惠州、肇庆、江门。

以目前湾区的发展趋势以及产业升级不断叠加的情况去衡量粤港澳大湾区的土地，在未来30年左右就会面临全部开发完毕，未来还能进一步发展吗？可以只能实现不断的转型升级。

还有另外一个巨大的短板就是粤港澳大湾区很难形成外溢的情况，因为粤港澳大湾区都是被一座座山包围着，所以其他城市很难接受得了粤港澳大湾区的外溢，除非把山移平，这么大的工程应该不会做。

而粤港澳大湾区未来将会成为南大门，也就是说得广州。

长三角城市群：

长三角城市群是非常庞大的经济体，全域是上海市、江苏省、浙江省和安徽省，一市三省是长三角空间结构的第一个层次。

《长江三角洲区域一体化发展规划纲要》上海市，江苏省南京、无锡、常州、苏州、南通、扬州、镇江、盐城、泰州，浙江省杭州、宁波、温州、湖州、嘉兴、绍兴、金华、舟山、台州，安徽省合肥、芜湖、马鞍山、铜陵、安庆、滁州、池州、宣城27个城市为中心区。

其实长三角的城市群面积是非常的大，共计有41座城市在内，刚刚所提到的27座城市是为中心区域发展。

长三角在未来发展最大的优势，就是凭借着自身地理位置的原因，把城市的外溢环环相扣，观看长三角的每一座城市，在整体的经济发展上都是相对应比较平衡的，并不像广东这一边，珠三角地区非常的发达，但是出了珠三角之后真的很穷。

可以说未来长三角的发展并不会受到土地面积的限制而导致没有可持续发展空间所在，并不会向粤港澳大湾区，等到经济发展一定程度之后，只能不断地叠加升级，而长三角几个中心城市是不断的叠加升值和其他外地的城市可以不断的往外扩展，从而形成经济裙带效应。

长三角是聚集了最多新一线城市和二线城市的大都市圈，所以未来有这么多有实力的城市，他们环环相扣，未来的经济发展也是无可限量，可以用一个词来形容长三角中心区“精”也可以理解成长三角中心区就相当于是一个粤港澳大湾区的精华。

而长三角外扩的“大”包含了土地面积大、人口总量大、经济总量大、可持续发展空间大。长三角的上海在未来将会成为东大门。

京津冀：

经济在未来的发展趋势上似乎要慢慢地落后了，并不像当年一样有这么猛的趋势，拼命地往上爬在中国经济前十城市GDP排名中，北方城市就只有北京一座城市上榜而已，天津并不是说没有发展潜力，只不过是发展潜力已经不如当年这么猛。

北京政治中心在未来的发展上也没有什么可说的，未来几十年都并不会发生变局。

北京成为了我国的北大门。

成渝双城：

成渝双城一座是四川省，另一座是直辖市，在未来的发展潜力上，这两座城市都是属于无可限量的，无论是土地还是地理位置都占据了一定的优势。

成都以及重庆在未来的发展上也是仅有两座城市相互依靠而已，周边没有谁能比得过这两座城市，所以周边城市所有的人口都会往这座城市里边靠，但是有个关键点的是，重庆市商城在未来开发的过程中还是面对着巨大的难度，反而成都是平原地区，在未来的发展能有巨大的优势。

成渝这两个地方也称为中国西大门。

长江中游城市：

长江中游城市主要是武汉有着巨大的经济主体，以及辽阔的土地面积，还有个关键点是武汉无论是从交通体系还是人口大学，各方面都是在全国较高的位置，而且武汉未来将会成为东南西北4座城市的中心枢纽地带。

在未来城市群体发展的过程中，长三角群体“大”；粤港澳大湾区“精”；京津冀“推”成渝双城“吸”长江中游城市“换”

这是我个人对于这几个城市群体的看法他们每一个区域都发挥着重要的角色，缺少了哪一个区域，对于国内的经济都是一种损失，在未来发展趋势中，无论是购房还是发展机会，最重要的看重这5个城市，发展群体。

在你看来未来哪一座城市群体更有发展潜力，无论哪一座城市群体发展潜力好，这对于国内的经济都是有着引领的作用，每一座城市都需要向好的城市学习。

在广州和深圳这个地方，经常看到这两座一线城市被别人拿出来对比，其实有什么好对比的，无论是深圳发展的好还是广州发展的都好，他们都是对国内经济的一种推动，而且两座城市距离这么近，而且都是国内一流的一线城市，未来的发展潜力还是要相辅相成的，像广州和深圳现在已经有两条规划地铁线在连接，两条磁悬浮高铁也正在连接，未来这两座城市一联手的经济体系是不是将会更上一层楼了。

不是说广州这座城市发展好，也并不是说深圳这座城市发展不好，只不过是两座城市发展的模式不一样，最终导致各方面的优势也不一样。

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